Wat is Waterinfo en wie beheert het?
Waterinfo.be is het centrale overkoepelende dataplatform voor water- en hydrologische informatie in het Vlaamse Gewest. Het platform is het resultaat van een structurele samenwerking tussen de Vlaamse Milieumaatschappij (VMM), het Departement Mobiliteit en Openbare Werken (MOW) - Waterbouwkundig Laboratorium, en De Vlaamse Waterweg nv.
Waterinfo speelt een cruciale rol binnen de Vlaamse ruimtelijke ordening en het Decreet Integraal Waterbeleid. Het platform levert de wettelijk verplichte en meest actuele hydrologische gegevens over overstromingsrisico's, grondwaterstanden, regenwaterinfiltratie en waterkwaliteit. Het is de onmisbare referentiebron voor overheden, architecten, ontwikkelaars en vastgoedexperts om de watergevoeligheid van locaties correct in te schatten.
Relevante Datasets & Kaartlagen van Waterinfo
Waterinfo bevat uiteenlopende kaartlagen en metingen die rechtstreeks bepalen wat er op een perceel gebouwd of verbouwd mag worden:
Overstromingsgevoelige gebieden. Gedetailleerde kaarten met de afbakening van overstromingskansen vanuit rivieren (fluviaal), bij extreme neerslag (pluviaal) of vanuit de zee.
Perceelscore (P-score) & Gebouwscore (G-score). De officiële overstromingsrisicoscores voor respectievelijk het terrein en de aanwezige of geplande bebouwing (klasse A t/m D).
Signaalgebieden & Oeverzones. Wettelijk vastgelegde bouwvrije of beperkt bebouwbare zones langs waterlopen ter bescherming van het natuurlijke watersysteem.
Infiltratiegevoeligheid & Grondwaterstanden. Hydrologische bodemkaarten die aangeven hoe goed regenwater in de bodem kan dringen en waar de hoogste grondwaterstanden zich bevinden.
Overstromingsgevoeligheid recente en historische gebeurtenissen. Historische overstromingscontouren om het feitelijke risico van een locatie te toetsen.
Stedenbouwkundige & Juridische Implicaties voor je Project
Het negeren van hydrologische gegevens uit Waterinfo brengt grote juridische, financiële en bouwkundige risico's met zich mee:
Risico's bij negeren
Indien een bouwproject het watersysteem negatief beïnvloedt of overstromingsrisico's negeert, leidt dit onherroepelijk tot een negatief advies van de waterbeheerder en een weigering van de omgevingsvergunning. Daarnaast kan het bouwen in overstromingsgevoelig gebied zonder de juiste voorzorgsmaatregelen leiden tot onverzekerbaarheid van het pand, aanzienlijke waterschade en kostbare herstelwerken achteraf.
Koppeling met toetsen
De data uit Waterinfo vormt de directe voeding voor de verplichte watertoets en bepaalt welke voorschriften uit de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) Hemelwater van toepassing zijn (zoals de verplichte omvang van de regenwaterput, het infiltratieoppervlak en de buffervolumes).
Automatische verwerking in PermiPro
Automatische data-ophaling. PermiPro haalt de informatie uit deze bron automatisch op en bundelt deze direct op perceelniveau.
Direct inzicht. De data wordt direct geïntegreerd in de vergunningsassistent, de ruimtelijke toetsen, de inplantingsplannen en de geëxporteerde documenten.